Herstructurering Dichtershof Assen

Stedenbouwkundig voorstel voor groot- scheepse vernieuwing van een naoorlogse buurt vlak bij het centrum van Assen. Belangrijkste uitgangspunten: volledige metamorfose en goede vervangende nieuwbouw in de sociale huur.

probleemwijk vraagt om aanpak

De Dichtershof in Assen: een vroeg-naoorlogse buurt aan de rand van het centrum. Een buurt met zo'n 180 woningen, voornamelijk in rijtjes en een aantal portieketageflats aan de noord- oostelijke rand. De wijk was de gemeente en Stichting Woningbeheer Assen (SWA) jarenlang een doorn in het oog. Anno 2000 was sprake van een hoge criminaliteit en leegstand in een groot deel van de woningen.

fysiek opknappen onvoldoende

Eerdere 'cosmetische' ingrepen hadden de buurt wel een beter uiterlijk gegeven, maar de sociale problematiek niet opgelost. Een vernieuwings-
proces moest op gang worden gebracht, waarvoor KAW is benaderd.

schoon, veilig en met eigen identiteit

Samen met bewoners, politie, opbouwwerk, SWA en gemeente is KAW een werkgroep gestart om een vernieuwingsplan te maken. Met als doelstelling de Dichtershof weer een schone, veilige buurt te laten zijn, met een eigen identiteit. Desgewenst kunnen de huidige bewoners hier ook weer een plek krijgen. Uiteindelijk is begin 2001 gekozen voor grootschalige sloop/vervangende nieuwbouw.

stedenbouwkundige visie

De Dichtershof wordt een hele nieuwe, attractieve buurt aan de rand van het centrum. Met differentiatie in typologie en koop / sociale huur, geschikt voor diverse doelgroepen. Met openheid en transparantie in de bebouwings
structuur. Met veel aandacht voor invulling van de openbare ruimte met water en groen. Het plan past op een hoger schaalniveau binnen de ontwikkelingen in Assen.

een afwisselend geheel

Het stedenbouwkundig plan geeft de wijk een geheel nieuwe verkaveling. De geplande mix van woningtypologieën moet een gezonde sociale structuur waarborgen. De beoogde uitstraling van de buurt is fris, bijna vrolijk. Met openheid in beleving; veiligheid creëer je niet door af te sluiten, maar door openheid in de inrichting van de openbare ruimte en het maaiveld.

Projectteam: Silvana Kok, Martin Waslander, Theo Houtkoop, Bert Oosterloo en Mark Oostmeijer

publicaties

• 01-05-2011 Bouwen in het Noorden - Spanningsveld tussen eenheid en variatie