Kanaalzone Zuid, Apeldoorn

Bij de herontwikkeling van een oud industrieterrein tot woongebied wordt de potentie van de locatie benut om een bijzondere leefomgeving te maken. Er vindt een kruisbestuiving plaats tussen het hedendaagse woonprogramma en typische kenmerken van de industriële architectuur aan het begin van de vorige eeuw.

industriële sfeer

De planlocatie betreft een gebied tussen de Kayersdijk en het kanaal. Een aantal industriële gebouwen blijft behouden zoals de villa Buiscar, en de fabrieken van Van der Ploeg en de KUFA. Deze waardevolle fragmenten bepalen voor een groot deel het karakter van het gehele plan.

nieuwbouw woningen

De totale nieuwbouw opgave omvat 112 woningen. Het plandeel KAW ontwerpt aan de Kayersdijk, het deel aan het kanaal ontwerpt DAT architecten. Samen met DAT zijn de bouwstenen voor het plan bepaald, waardoor er ondanks de verschillende uitwerkingen toch een eenheid ontstaat.

architectuur

De nieuwbouw is bedacht als ommuurde complexen, waarbij het individuele huis ondergeschikt is gemaakt aan het geheel. De silhouetten van de complexen zijn industrieel maar praktisch. De typische detaillering van de metselwerk industriegebouwen is zorgvuldig geïnterpreteerd. Stalen profielen dienen als lateien, waar grote schuifdeuren aan zijn opgehangen.

De grote puien en het spiegelen van de woningen parallel aan de Kayersdijk zorgen voor een schaalvergroting. De woningen haaks op de Kayersdijk hebben een sterke verticale geleding met een plat dak, waardoor het complex overhoeks van karakter veranderd.

terugblik op verdwenen industrie

Op de blinde kopgevel komt een grote geschilderde advertentie van firma Van der Ploeg, waarmee een link wordt gelegd met de verdwenen industrie. De metselwerk detaillering van de dikformaat bakstenen brengt een robuuste plastiek in de gevel. De bekleding van de daken door geprofileerde staalplaten versterkt het industriële karakter.

seriematige bouwsystematiek

Het plan is bedacht vanuit een seriematige bouwsystematiek. Details zijn zorgvuldig ontwikkeld en samen met de materiaalkeuze is er een balans gezocht tussen kwaliteit, esthetiek, bouwkosten en bouwtijd. De plattegronden bieden volop keuzevrijheid voor de toekomstige bewoners. Hierdoor is dit plan in een moeilijke markt behoorlijk onderscheidend.

Kanaalzone in het nieuws


Projectteam: Reimar von Meding, Mathieu Kastelijn, Manora van Wijck, Sylke Gloystein