De buurt Berflo Es Zuid in Hengelo is toe aan herstructurering. Er wordt grootschalig gesloopt, zodat circa 240 nieuwe woningen gebouwd kunnen worden. Voor de redelijk eenzijdige en verouderde woningvoorraad komen sociale huur- en koopwoningen in verschillende types terug.

herstructureringsproces

De herstructurering van Berflo Es begon met het in gesprek gaan met de buurtbewoners. Zo konden we kijken waar de behoeftes liggen en meteen draagvlak creëren voor de herstructu- reringsplannen. Op basis daarvan heeft KAW een stedenbouwkundige wijkschets gemaakt.

Gewonnen: Twentse Vastgoedprijs 2011

architectonische coördinatie

De architectonische invulling van de wijkschets heeft KAW samen met een tweetal andere architectenbureaus uitgewerkt. Marlies Rohmer is evenals KAW verantwoordelijk voor een binnenblok, en Korth-Tielens nam de rand van de wijk voor haar rekening. Om te zorgen voor een samenhangend geheel, treedt KAW op als coördinator van het geheel.

bouwkundig tekenwerk

KAW vervaardigde het tekenwerk voor haar eigen ontwerp en dat van Marlies Rohmer. Door dit bij één partij neer te leggen, konden we in het tekenwerk een efficiëntieslag maken. In nauw overleg met de aannemer hebben we meteen uiteindelijke werktekeningen gemaakt, waardoor we de bestekfase konden overslaan.

projectmanagement

Suzan Wierenga heeft de projectmanagement het project invulling gegeven. Zij houdt de bouwvoorbereiding nauwlettend in de gaten. Ze neemt namens KAW en Marlies Rohmer zitting in de bouwteamvergaderingen, en zorgt dat alles perfect op elkaar wordt afgestemd. Door met het bouwteam te anticiperen op mogelijke risico’s zorgen we voor een snel en efficiënt proces.

publicaties

• 15-05-2012 Blauwe Kamer - Openbaar wonen in een Hengelose volkswijk
• 22-06-2011 Stedenbouw & Architectuur - Renovatie Top 10