Seniorenwoningen Hanzewijk Kampen

Voor de Hanzewijk in Kampen is een herstructureringsplan gemaakt. Eerste fase in de uitvoering is de realisatie van woningen die geschikt zijn voor senioren. Zo kan de herhuisvesting van start en de verdere herstructurering zijn voortgang vinden. KAW heeft het ontwerp gemaakt.

centrale locatie

Voor de 86 seniorenwoningen is gezocht naar een plek dichtbij de nieuwe voorzieningen in de Hanzewijk. De nieuwbouwlocatie is daarom gesitueerd in de groenzone tussen de Hanzewijk en de wijk Hagenbroek. Het nieuwe gebouw ligt ingeklemd tussen de bestaande atletiekbaan en de ijsbaan en ligt straks tegenover het nieuwe wijkplein, met bijbehorende voorzieningen. Om voldoende ruimte te creëren wordt de ijsbaan verlegd in zuidelijke richting. Ook wordt het bestaande ijsclubgebouw vervangen door een nieuw clubgebouw langs de Beneluxweg.

verbindende schakel

Door de centrale positionering langs de drukke Beneluxweg markeert het nieuwe gebouw de belangrijkste entree van de Hanzewijk. De parkeerruimte onder het gebouw is aangesloten op de hier aangelegde rotonde. Tegelijkertijd begeleidt het gebouw de nieuwe langzaam-verkeersverbinding tussen de Hanzewijk en Hagenbroek. Dit komt in het gebouw tot uitdrukking in de hoekverdraaiing in de gevel.

hoofdopzet

De locatie biedt ruim zicht op de atletiekbaan en de ijsbaan. Om hier vanuit de woningen optimaal van te kunnen genieten, liggen alle woonkamers aan de buitenzijde van het gebouw, uitkijkend over de stad. De woningen zijn rondom een centraal binnenplein gegroepeerd, waar ook de galerijontsluiting gesitueerd is.

tweedeling

Omdat de plattegronden grotendeels gelijk zijn, is gezocht naar differentiatie van de binnen- ruimte. Dit heeft geresulteerd in een tweedeling in het gebouw. Het voorste deel ligt aan de Beneluxweg en is vijf bouwlagen hoog.

De binnentuin is hier overdekt, zodat een atrium ontstaat waar wind en regen zoveel mogelijk buiten worden gehouden. Vanuit het atrium hebben de bewoners een fantastisch uitzicht over de nieuwe Hanzewijk. Het tweede deel van het gebouw kenmerkt zich door een groot leefdek, dat boven de parkeergarage is gelegen. De woningen krijgen hier aan de galerijzijde een tweede balkon, zodat bewoners ook van de ochtend- of avondzon kunnen genieten. Dit deel wordt in vier lagen uitgevoerd, zodat het goed aansluit bij de schaal van het naastliggende Hagenbroek.

gemeenschappelijk programma

Aan de Beneluxweg is onderin het gebouw een gemeenschappelijk programma gesitueerd, met onder andere een aantal zorgfaciliteiten. Hier bevindt zich een gemeenschappelijke ruimte, een behandelkamer, een zorgkantoortje en de beheerdersruimte.

parkeren

Onder het gebouw komt een parkeergarage. Hierbij is dankbaar gebruik gemaakt van het hoogteverschil van drie meter tussen de Hanzewijk en Hagenbroek. In het taluud zijn eveneens de bergingen gesitueerd.

materialisering

De buitenzijde van het gebouw krijgt een robuust uiterlijk in metselwerk. Het hoofdvolume van het gebouw zweeft boven een gemetselde plint die eveneens in metselwerk wordt uitgevoerd. In de buitengevels zijn grote ingekaderde vensters te herkennen die contrasteren met het gevelmet- selwerk en die het mooie uitzicht verbeelden.

De binnenzijde is juist warm en gedifferentieerd, met een houten gevelbekleding. Dit wordt ondersteund door de aankleding van het binnenplein, dat als privé buitenruimte voor de bewoners warm en besloten aanvoelt.

Projectteam: Johannes Klimstra, Bert Oosterloo, Sjoerd Betten