Masterplan Bergwijkpark Diemen

Het Bergwijkpark in Diemen staat voor een ingrijpende verandering. Het verouderende kantoorgebied kampt met een flinke mate van leegstand. KAW heeft voor de gemeente Diemen een Strategisch Masterplan gemaakt.

probleem: verouderd kantoorgebied

Het 45 hectare grote kantorengebied ligt aan de zuidkant van Diemen tegen Amsterdam Zuidoost aan. Het verliest de concurrentieslag met de gunstiger gelegen kantorengebieden rondom de ArenA en de Zuidas.

Het gebied wordt de komende jaren gefaseerd ontwikkeld tot een gevarieerd woon- en werk gebied. Hier komen maximaal zo’n 1700 woningen, waarvan 30% sociale huur. Maar hoe pak je zoiets aan?

ontwikkeling op uitnodiging

Het Strategisch Masterplan toont de ambitie van de gemeente: een dynamische en vitale wijk. Daarnaast dient het als uitnodiging om eigenaren, gebruikers, ontwikkelaars, investeerders en andere belangstellenden te inspireren én te faciliteren om mee te doen. Het stuk bevat een aantal spelregels, zodat de ontwikkelingen die op korte termijn spelen elkaar zullen versterken.

heldere gebiedsidentiteit

De kracht van het plan zit ‘em erin dat we werken vanuit een helder beeld van de toekomstige gebiedsidentiteit van Bergwijkpark. De gemeente formuleert haar strategie als volgt: behouden wat goed is, en versterken wat beter kan. Door daarnaast wonen en werken allebei een plek te geven in de wijk, krijgt Bergwijkpark dynamiek en vitaliteit.

strategisch masterplan

Dit bestaat uit een raamwerk dat dé identiteitsdrager van het gebied vormt. De tussengelegen deelgebieden kunnen flexibel ingevuld worden. De nadruk in het hart van het gebied ligt op het beschrijven van de gewenste sfeer. Aan de buitenrand focussen we op de ontwikkelmogelijkheden in programmatische zin.

analysefase
Een stedenbouwkundige analyse én een reeks stakeholdersinterviews met een aantal vastgoedeigenaren in het gebied.

haalbaarheidsfase
Een verkenning van ruimtelijke scenario’s met de financiële gevolgen daarvan en een verdere definiëring programmatische en ruimtelijke uitgangspunten.

masterplanfase
De uitwerking van de uitgangspunten tot een strategisch masterplan waarbinnen het Bergwijkpark zich in de toekomst gaat transformeren.

Wilt u meedoen? Lees meer op de website van de gemeente Diemen!

projectteam: Wout Smits, Reimar von Meding, Henk Kieft, Daniel Rucki, Ivar Diekerhof