Gorecht West in Hoogezand is een 40+ wijk met sociaal-economische problematiek: werkloosheid, lage inkomens, verslaving, schulden en overlast. Maar het is ook een wijk met mensen die elkaar goed kennen en daar graag willen wonen. Met de
€ 1.000.000,- subsidie van het ministerie kan iedereen in de wijk een stap vooruit maken.

integraal wijkplan

Het wijkplan Gorecht West is een opgave waar de meerwaarde van KAW het best tot zijn recht komt. Alles zit er in: sociaal en fysiek, stedenbouw, volkshuisvesting, rekenen, demografie, leefstijlen en woonmilieus.

wijkteam Gorecht West

Het Gorecht West Team pakt de problematiek samen met de bewoners aan. Het GW Team maakt persoonlijk kennis met de wijkbewoners en kijkt hoe we hen kunnen begeleiden bij de aanpak van hun problemen. Dit houdt bijvoorbeeld in dat we 1 aanpak per huishouden opstellen, hen direct aanspreken op rommel in de tuin en klachten direct oplossen.

De informatie die we van de bewoners krijgen, gebruiken we weer om het ontwerp van de woonbuurten af te stemmen op hun leefstijl en woonwensen.

stedenbouwkundig plan

KAW en de gemeente hebben samen met de wijkbewoners het stedenbouwkundig plan ontwikkeld. Eind 2011 heeft KAW het beeldkwaliteitplan opgeleverd. Hiermee heeft Gorecht West nu de uitstraling en kwaliteit van de 4 woonvelden en de openbare ruimte vastgesteld.

Simultaan met het tekenen werkt KAW aan de planeconomie. Dit houdt in dat we de:

• grondexploitatie opstellen
• vastgoedexploitatie opstellen
• beleidswaarde woningen onderzoeken
• infrastructuur in beeld brengen

bewonersparticipatie

We stimuleren de bewoners actief mee te denken over hoe hun nieuwe wijk eruit moet zien. De opbouw van het wijkplan gebeurt daarom in een open planproces met bewoners. In snelkooksessies schetsen en discussiëren ze mee over de nieuwe hoofdstructuur.

KAW gaf de bewoners vooraf een spoedcursus demografie en woningprogrammering en stedenbouw op wijkniveau. De bewoners hebben een certificaat gekregen voor hun bijdragen aan de nieuwe ruimtelijke structuur en de verkavelingstudies.

wat doet KAW?

Senior adviseur Dik Breunis werkt interim als portefeuillemanager bij Lefier Hoogezand-Sappemeer. Hij neemt namens Lefier deel aan de projectgroep en de diverse werkgroepen.

• plan van aanpak
• deelname projectgroep
• adviseur stuurgroep
• onderzoek laten doen naar leefstijlen
• woonmilieus onderzoeken
• woningprogrammering
• integrale planning
• beeldkwaliteitplan

resultaat in januari 2012

De wijkvisie is vastgesteld door het College van B en W en ligt nu ter besluitvorming bij de raad. Als dit wordt goedgekeurd, wordt het 1e woonveld vanaf maart 2012 aangepakt.

Detachering : Interim Portefeuillemanager door Dik Breunis