Multifunctionele Accommodaties

MFA ontwikkeling: In Reverse!

Wij geloven in mooie doordachte gebouwen. Gebouwen die ontstaan uit maximaal besef van de activiteiten die daar plaats vinden en de mensen en organisaties die daar met elkaar zullen samenwerken. Daarbij brengt KAW kennis van diverse vakgebieden in:

• leefbaarheid
• community planning
• goede ontwerpen
• bouwkunde
• organisaties
• fiscaliteit

procesbegeleiding voor MFC's

Om dat doel te bereiken is een helder en enthousiasmerend proces nodig. De essentiële zaken moeten in de juiste volgorde geplaatst worden. KAW heeft daarvoor een aanpak ontwikkeld: In Reverse!

start: de eindsituatie van een MFC

Deze In Reverse-aanpak houdt in dat wij starten met discussiëren vanuit de eindsituatie. Met de betrokken partijen maken we afspraken over:

• samenwerking
• beheer
• juridische/fiscale structuur
• voorziene kosten /opbrengsten

1 stap terug: ontwerpproces

Als dit duidelijk is, kan het proces In Reverse worden gezet. We gaan een processtap terug naar het heden en denken met de betrokkenen na over:

• programma's
• uiterlijke verschijning
• locatie

schetsen verduidelijkt communicatie

Doordat een architect de eindsituatie verbeeldt, praat dit een stuk gemakkelijker. Stap 1 is een ruimtelijke verkenning van het globale programma van eisen. Wat kunnen de relaties tussen verschillende functies opleveren in het ontwerp? Welke ruimtelijke kansen zijn aanwezig en hoe vertaalt zich dat in de stichtingskosten van het gebouw? Al in een vroeg stadium worden schetsen gemaakt om partijen vanaf het begin een goed beeld te geven.

wat gebruik je echt samen?

Om de daadwerkelijke ruimtebehoefte in het nieuwe gebouw vast te stellen, stellen we weekagenda's en bezettingsschema's van de verschillende ruimten op. Zo kan het multifunctionele ruimtegebruik ook in tijd worden getoetst. Met dit programma van eisen wordt het ontwerp uitgewerkt. In alle ontwerpstadia houden onze kostendeskundigen financieel de vinger aan de pols.

helemaal terug; klaar voor de start?

Nadat hierover overeenstemming is bereikt gaat het proces weer In Reverse met de vraag: welke samenwerking moeten partijen nu met elkaar starten om zowel tot het gewenste gebouw en de gewenste beheervorm te komen? Daarbij zijn dorpsverenigingen, stichtingen, gemeenten en woningstichtingen logische partners.

KAW analyseert welke contractvormen in welke stadia nodig zijn, en schrijft deze contracten. Hiermee legt KAW de basis voor een heldere samenwerking, een doordacht proces, en een optimale eindsituatie.

contactinformatie: 06-54310806 | s.betten@kaw.nl