De Gestelse Buurt is door de vakjury genomineerd voor Beste Bossche Gebouw. Een erkenning voor een project dat laat zien hoe je met ontwerp direct werkt aan betaalbaarheid, gezondheid en samenleven in de wijk. In deze Bossche aandachtsbuurt realiseren we samen met BrabantWonen woongebouwen waarin het sociale uitgangspunt leidend is, en het passiefhuisprincipe zorgt voor lage en voorspelbare woonlasten.
Fysiek volgt sociaal
In de Gestelse Buurt realiseerden we vier woongebouwen met sociale huurwoningen, ontworpen vanuit één helder principe: fysiek volgt sociaal. De collectieve ruimte op de begane grond, het centrale trappenhuis en het dakterras met pluktuin geven ontmoeting een vanzelfsprekende plek in het gebouw. Tegelijk zorgen compacte woningen, een sterke gebouwschil en serres voor een lage warmtevraag en voorspelbare woonlasten. Zo verbindt het ontwerp sociaal gebruik direct aan betaalbaarheid en comfort.
Passiefhuis als antwoord op woonlasten en netcongestie
Het passiefhuisprincipe speelt daarin een belangrijke rol. Door de energievraag sterk te verlagen, vraagt het gebouw minder van installaties en het energienet. In een tijd waarin netcongestie steeds vaker een beperking vormt, laat de Gestelse Buurt zien dat de oplossing ook in het ontwerp zelf zit.
Voor bewoners betekent dat vooral grip op de maandlasten. De woningen zijn zo ontworpen dat de energievraag laag en stabiel blijft. Duurzaamheid krijgt daarmee directe betekenis: niet als ambitie, maar als betaalbaarheid en zekerheid in het dagelijks leven.
We zijn trots op de vakjurynominatie voor Beste Bossche Gebouw.Douwe Boonstra
architect
Duurzaamheid die sociaal werkt
De nominatie onderstreept precies die kwaliteit. De Gestelse Buurt laat zien dat duurzaamheid niet op zichzelf staat, maar samenhangt met hoe mensen wonen en samenleven. In een buurt waar leefbaarheid en bestaanszekerheid onder druk staan, draagt het ontwerp concreet bij aan perspectief.
Het project verbindt betaalbaarheid, gezondheid en sociale samenhang in één ontwerp. Daarmee geeft het een richting voor hoe we bestaande buurten toekomstbestendig kunnen maken.
MEEST DUURZAME GEBOUW DEN BOSCH
In de Gestelse buurt staat het meest duurzame gebouw van Den Bosch. Door in te zetten op energieneutraal wonen en met een retentiedak dat voor tweederde wordt ingericht als pluk- of voedseltuin en de huurders betalen, blijven de woonlasten hier beperkt tot circa €5,- per m² per maand.
