Wij vieren ons 50-jarig jubileum! In 1976 ontstond de Koöperatieve Architekten Werkplaats vanuit de noodzaak om de woningnood aan te pakken. Die urgentie is er nog altijd. Daarom investeren we in 2026 in het realiseren van betaalbare woningen in bestaand vastgoed. We houden vast aan onze roots en markeren ons jubileum niet met champagne, maar met extra woningen.
Hoe het ooit begon
In tijden van woningnood hielpen onze oprichters in de jaren 70 om ongebruikt vastgoed bewoonbaar te maken, bewoning van gekraakte panden te legaliseren. Betaalbaar wonen voor iedereen. Altijd met aandacht voor wat er al was: gebouwen, buurten en bewoners. Die houding vormt nog steeds de basis van hoe wij werken. We vernieuwen door het bestaande te omarmen.
Nog altijd actueel
Vijftig jaar later is de context veranderd, maar de opgave eigenlijk niet. Om wonen beschikbaar en betaalbaar te maken moeten we integraal werken aan duurzaamheid, leefkwaliteit en sociale rechtvaardigheid. Er zijn inmiddels meer dan genoeg vierkante meters gebouwd, maar toch heeft lang niet iedereen een passende woning. Er is veel meer nodig om de bestaande voorraad duurzamer te gebruiken. Een groot deel van de woningvoorraad past niet meer bij de huidige woonvraag. Er worden nog steeds massaal koop- en gezinswoningen bijgebouwd, terwijl de behoefte groeit aan kleinere, toegankelijke, flexibele en betaalbare woningen. Het bestaande vastgoed biedt daar vaak al de ruimtelijke basis voor.
Terug naar onze roots
Op het beter benutten van de bestaande voorraad wordt al jaren veel onderzocht en onderbouwd. De kennis is er en de potentie is erkend. Tegelijk blijkt het in de praktijk lastig om deze kansen structureel te vertalen naar realisatie op grote schaal. Projecten blijven vaak afhankelijk van context, toeval, financieringsconstructies of individuele initiatiefnemers.
Daarom kiezen wij ervoor om zelf te doen wat nodig is. We gaan terug naar hoe het ooit begon bij KAW: niet alleen agenderen, maar handelen.
Vijftig jaar later is de context veranderd, maar de opgave eigenlijk niet.
Drie steden, drie projecten
In ons jubileumjaar pakken we met KAW50 in al onze drie vestigingen een concreet project op. In de teams in Groningen, Rotterdam en Eindhoven realiseren we samen met partners binnen één jaar extra betaalbare woningen in bestaand vastgoed. Dat doen we door ongebruikt vastgoed te activeren, bestaande panden weer bruikbaar te maken en overmaat in woningen toegankelijk te maken via splitsing.
- Woningsplitsing in bestaand corporatiebezit
Regio Den Bosch en Oss - Tijdelijke leegstand biobased bewoonbaar
Vinkenstraat, Groningen - Herbestemmen voor woningbouw
Plein 1953 Pendrecht, Rotterdam
Deze projecten zijn geen prototypes of modellen, maar echte woningen voor echte huishoudens. Ze laten zien hoe bestaande gebouwen kunnen worden aangepast aan veranderende woonbehoeften, hoe betaalbaarheid en verduurzaming samen kunnen gaan en hoe de bestaande stad ruimte biedt voor nieuwe woonvormen.
Opschaling als doel
Met deze drie projecten benutten we bestaande gebouwen, voegen we woningen toe binnen bestaande structuren en sluiten we aan op de veranderende woonvraag. Wij maken verdichting, splitsen en herbestemmen concreet. We verzamelen bewijs, leren van wat werkt en bouwen aan een aanpak die opschaalbaar is. Vijftig jaar geleden begonnen we met het bewoonbaar maken van wat er al stond. In 2026 doen we dat opnieuw. Het doel is niet het aantal extra woningen, maar laten zien wat er mogelijk en nodig is om dit structureel op te schalen.