Woodstock: Paris Proof pionieren in Vlaardingen

Op eigen houtje

Soms moet je terugschakelen om een statement te maken. Terwijl de eerste twee blokken van De Heemtuinen al in aanbouw waren, lag de ontwikkeling van het derde blok even stil. In plaats van doorgaan met het bestaande ontwerp, grepen we dit moment aan voor een koerswijziging. Op eigen initiatief vervingen we het geplande betonnen casco door een houten woongebouw dat verschillende levensfases verwelkomt. Samen met opdrachtgever Timpaan en aannemer Waal werkten we Woodstock uit tot een gebouw dat de markt uitdaagt.

Minder materiaal, minder uitstoot

De basis voor de lage uitstoot ligt in de constructie. Door te bouwen met CLT (kruislaags verlijmd hout) in plaats van beton en te kiezen voor biobased isolatie, blijft de CO₂-voetafdruk laag. Met 159 kg CO₂ per m² stoot Woodstock ruim de helft minder gebouwgebonden CO₂ uit dan een traditioneel betonnen gebouw. Over het hele project betekent dit een reductie van 955 ton CO₂.

Ook de installaties zijn ontworpen met het oog op efficiëntie. Door verse lucht rechtstreeks via de gevel aan te voeren, is er driekwart minder leidingwerk nodig. Dit zorgt voor doelmatig materiaalgebruik, extra binnenruimte en minder onderhoud. Zo bewijst Woodstock dat Paris Proof bouwen geen toekomstmuziek is, maar een kwestie van doen.

Een klimaatgestuurd ontwerp

In Woodstock zijn duurzame keuzes verweven in de architectuur. Dat begint bij de buitenkant. De gevels zijn bekleed met thermisch gemodificeerd hout: materiaal dat het gebouw zijn warme, markante uitstraling geeft. Het luchtige gevelraster dat Woodstock van veraf herkenbaar maakt, is opgebouwd uit hergebruikt staal en volledig demontabel - zichtbaar mooi én circulair. Ook regelt de architectuur het klimaat op individueel woningniveau. Aan de straatzijde houden wintertuinen de zonnewarmte vast en filteren ze het lawaai van buiten. Rondom zorgen de diepe balkons in de zomer voor precies genoeg schaduw, zodat de woningen koel blijven zonder airco.

Regenwater vangen we op in een grote tank onder het gebouw en gebruiken we voor de gebouwgebonden beplanting en de plantenbakken in de gevels. Het groen draagt op zijn beurt bij aan de verkoeling van de omgeving. Ook de kleinste bewoners krijgen een plek. Nestkasten voor gierzwaluwen en vleermuizen versieren de kroon van het gebouw in een opvallende kleur en speciale openingen in het metselwerk van de plint verwelkomen insecten. En de duurzaamheid zit ook van binnen: een gebouw dat bij één doelgroep past, wordt sneller irrelevant dan een gebouw dat meebeweegt. Door te variëren in grootte, indeling en oriëntatie - van compacte studio's tot royale gezinswoningen - blijft Woodstock geschikt voor verschillende levensfases en huishoudens.

Voeten in het groen

Hier woon je niet aan het park, maar er middenin. Het gebouw staat volledig vrij in het groen: het park loopt rondom door en elke harde grens tussen openbaar en privé vervalt. De robuuste bakstenen basis verbergt de entree, bergingen en parkeerplaatsen, zodat het houten volume met de woningen daarboven eruit springt. Wonen begint pas op de eerste verdieping, wat zorgt voor privacy en vrij zicht op de natuur. Hoe dichter je bij het gebouw komt, hoe meer het tot leven komt. Van afstand oogt het als een licht, houten volume tussen de bomen, maar van dichtbij zie je de verfijning. Door de grote variatie aan woningtypes is geen gevel hetzelfde. De balkons hangen in een stalen frame en verspringen subtiel, wat extra privacy, licht en lucht tussen de woningen creëert. Zo profiteert elke woning maximaal van de unieke ligging in het park.

Woodstock hoort bij het park dat het omgeeft. Die verbinding tussen architectuur, landschap en bewoners is precies waar we op sturen. Daarom ontzorgen we opdrachtgevers bij ambitieuze plannen: van de CO₂-doelstellingen tot biodiversiteit en sociale duurzaamheid, samengebracht in één ontwerp.

Onderdeel van: De Heemtuinen: Wonen in een tuin